房屋租赁合同纠纷的诉讼时效是多久？-买房

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ask6976934196 丨Lv 1

关于房屋租赁合同纠纷的诉讼时效问题，需要结合实际情况来分析。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。但租赁合同纠纷存在一些特殊情形需要注意。如果涉及租金支付的争议，诉讼时效从约定的付款期限届满次日开始计算。比如租客拖欠租金，房东应当在欠租之日起三年内主张权利。对于租赁合同到期后拒不搬离的情况，诉讼时效应当从合同终止之日起算。实践中还需注意时效中断的情形。如果当事人通过书面催告、协商调解等方式主张过权利，时效可以从主张之日起重新计算。留存相关证据很重要，比如催款通知的送达回执、微信聊天记录等。建议遇到租赁纠纷尽早通过协商或法律途径解决，避免因时效问题影响权益维护。对于持续性的侵权行为，比如长期占用房屋不支付租金，侵权行为结束前的时效计算另有特殊规定。具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

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