房东违约要赔多少钱？-业主生活

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ask4483544032 丨Lv 1

房东违约赔偿金额需要结合具体情况来判断。通常要看租赁合同中的违约条款如何约定，如果合同明确规定了违约金数额或计算方式，就按照合同执行。没有约定的话，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。实际损失包括租客因搬迁产生的费用、临时住房差价等直接经济损失。比如租客提前支付的租金、中介费、装修损失等都可以主张赔偿。需要注意收集房租转账记录、合同文本、沟通记录等证据材料。如果双方协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。法院会综合考虑合同履行情况、违约程度、实际损失等因素作出判决。建议遇到此类纠纷时，先与房东友好协商，保留好相关证据，必要时寻求专业帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报