人在外地怎么办理房产过户手续？-买房

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ask6401439633 丨Lv 1

房产过户在外地办理确实需要提前做好规划。目前各地不动产登记中心基本都支持委托办理，关键是要准备好授权委托书。委托书需要经过公证，可以到当地公证处办理，明确委托事项和权限。被委托人带上公证书、双方身份证件、房产证等材料就能代为办理。如果买卖双方都在外地，建议提前联系房产所在地的不动产登记中心，了解具体所需材料清单。现在很多城市开通了线上预约服务，能节省不少时间。需要注意的是，涉及按揭贷款的房产，还需要银行出具同意过户的书面文件。税费缴纳方面，有些地方支持异地转账或线上支付，但部分城市仍要求现场刷卡。建议提前确认好支付方式，避免耽误手续办理。整个过户流程通常需要5-10个工作日，选择邮寄方式领取新证会更方便。- AI整理生成 -

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