动迁房继承必须重新公证吗？-买房

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ouyangyihu 丨Lv 4

动迁房继承是否需要重新公证需结合具体情况判断。若原公证书已明确列明继承人及份额，且动迁后房产仍属同一权利主体（如被继承人名下），通常可直接沿用原公证办理过户。但若动迁导致产权性质变化（如从使用权转为产权）或继承人协商重新分配份额，则需补充公证。办理时需注意两点：一是动迁协议应与原房产关联性文件一并提交，证明房产来源；二是若存在多位继承人，需共同确认动迁利益分配方案。实际操作中，部分地区可能要求对动迁后的新产权重新公证，建议提前咨询当地不动产登记中心。新房继承流程相对简单，若被继承人生前已取得产权证且无争议，凭继承权公证书即可办理过户。无论动迁房或新房，建议继承人尽早完成产权登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报