婚前协议中关于按揭房产的约定需结合实际情况处理。若双方通过书面协议明确约定了房产归属及还贷责任，在不违反相关规定的前提下，一般可按协议执行。但需注意以下要点： 1. **产权登记与协议一致性** 若房产登记在一方名下，但协议约定为共有，需通过补充协议或产权变更确保法律效力。反之，若登记为共有而协议归一方所有，需及时办理产权变更手续，避免后续纠纷。 2. **还贷部分的分割** 即使房产归登记方所有，婚后共同还贷及对应增值部分通常视为共同财产。协议中可明确还贷资金来源（如个人财产或共同财产），但若无特殊约定，司法实践中可能倾向保护非登记方的还贷权益。 3. **协议的有效性** 协议需双方自愿签署，内容不得损害第三方利益或违反相关规定。涉及按揭的条款需与贷款银行协商，擅自变更还贷主体可能影响贷款合同履行。 建议在签署协议前咨询专业人士，确保条款合法可行，并留存还贷凭证等证据，以降低争议风险。- AI整理生成 -