租约到期没续签但继续住，现在退房房东不退押金说违约，合理吗？-买房

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ask724248417 丨Lv 2

这种情况需要结合租赁双方的实际履行情况来判断。租约到期后未续签但继续居住，在法律上视为不定期租赁，双方仍受原租赁合同条款约束。房东以违约为由扣留押金是否合理，关键要看租客退房时是否确实存在违约行为。不定期租赁关系中，任何一方都可以随时解除合同，但需要给对方合理准备时间。租客退房时若未提前通知房东，可能构成违约；反之若已尽到通知义务，则房东无权扣留押金。押金本质上是对房屋损坏和欠费的担保，若无实际损失发生，房东应当退还。建议租客先与房东协商，说明自己已按约定交还房屋且未造成损失。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时也可通过法律途径解决。注意保存好房屋交接时的照片、视频等证据，这对维护自身权益很重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报