房屋因施工受损时，业主可通过以下途径维护权益。第一时间保留证据是关键，建议拍摄受损部位的清晰照片或视频，并记录事发时间、地点及施工方信息。若条件允许，可邀请物业或居委会工作人员到场见证，形成书面记录。受损情况较轻时，可与施工方协商解决，要求其承担修复费用或直接进行修缮。协商过程中注意留存沟通记录，如微信聊天截图、录音等。若双方无法达成一致，可向当地住建部门投诉，相关部门会派员调查并出具责任认定意见。对于损失较大或涉及结构安全的情况，建议委托专业机构进行损伤鉴定。鉴定报告将作为后续维权的重要依据。根据相关规定，施工方造成他人财产损害的，应当恢复原状或折价赔偿。若施工方拒不履行责任，业主可凭证据材料向法院提起诉讼。需要提醒的是，房屋装修或改造前应查看施工方资质，确认其是否具备相关作业资格。正规施工单位通常会购买工程保险，这类情况下索赔流程更为规范。日常注意检查房屋状况，发现问题及时报修，避免损失扩大。- AI整理生成 -