房屋损坏赔偿金额怎么计算？-买房

共1个回答

ask3171501675 丨Lv 2

房屋损坏赔偿金额的确定需要综合考虑多方面因素。损坏程度是最关键的考量点，通常需要专业评估机构对房屋结构、装修等受损情况进行鉴定，出具评估报告。赔偿范围包括修复费用、房屋价值贬损以及因损坏导致的合理间接损失。赔偿标准一般参照当地市场价格，比如墙面损坏要按同等材料、工艺的修复费用计算。如果损坏导致房屋无法正常使用，还需赔偿合理的租金损失。对于历史建筑或特殊结构的房屋，修复成本可能更高，需要专门评估。责任认定也会影响赔偿金额。如果是第三方责任造成的损坏，责任方需承担全部赔偿；若是自然老化或不可抗力因素，通常由业主自行承担。双方对赔偿有争议的，可以协商确定或通过法律途径解决。实际操作中建议先保留好现场证据，通过拍照、录像等方式固定损坏情况。与责任方协商时，可以参照评估报告确定合理赔偿数额。若协商不成，可向相关部门投诉或起诉维权。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报