土地互换后被征收，补偿款该归谁所有？-政策法规

共1个回答

ask8453224914 丨Lv 1

土地互换后遇到征收，补偿款归属问题需要结合实际情况判断。如果双方已经办理了合法的土地权属变更登记手续，那么补偿款应归登记在册的新权利人所有。若是口头协议或私下互换未办理登记，原土地承包经营权人仍可能被认定为补偿对象。值得注意的是，农村集体土地互换还需经过集体经济组织同意，未经合法程序的私下互换可能影响补偿权益。对于地上附着物补偿，通常归实际投入建设的一方所有。建议双方通过协商解决争议，必要时可请当地土地管理部门介入调解。土地征收补偿涉及权属证明、互换协议有效性等多重因素，需要综合考量各方权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报