配偶去世后再婚，原先的房产怎么分配？-买房

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ask6348924349 丨Lv 2

房产分配问题需结合实际情况分析。若房产属于夫妻共同财产，配偶去世后，原产权人先分得一半份额，剩余部分作为遗产处理。遗产分配顺序上，第一顺位继承人包括父母、子女和现任配偶，再婚配偶同样享有继承权。若存在遗嘱，则优先按照遗嘱执行。对于婚前个人财产，产权归属不会因婚姻状态改变而转移。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，另一方可能主张相应权益。建议通过协商或调解解决争议，必要时可依据相关规定办理产权变更手续。房产过户时需提供死亡证明、亲属关系证明等材料。涉及多继承人时，通常需要所有继承人到场确认分配方案。特殊情况下，可通过司法途径确定份额比例。实际操作中还需考虑地方性政策和登记机关的具体要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报