离婚时涉及未成年子女名下的房产，需要区分不同情况处理。若房产登记在子女一人名下，通常视为子女个人财产，父母离婚时不能直接分割。但实际生活中可能存在父母出资情况，这时需要结合购房资金来源、产权登记意图等因素综合判断。对于夫妻共同财产中为子女预留的份额，离婚时原则上仍归子女所有。如果房产是夫妻与子女共有，则离婚时夫妻双方只能分割属于他们的产权比例，子女的部分应当予以保留。实际操作中，法院会优先考虑保障未成年子女的居住权益。在处理这类问题时，需要注意保留完整的购房凭证、出资证明等材料。若双方对房产分割存在争议，可以协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。根据相关规定，法院判决时会充分考虑子女年龄、生活需要、房产来源等因素作出合理安排。特别提醒，涉及未成年子女重大财产处置时，相关法律程序较为严格，建议提前做好充分准备。子女成年后，对登记在其名下的房产享有完全处分权，父母离婚时的约定不影响子女成年后的权利行使。- AI整理生成 -