买房卖房纠纷该去哪个法院起诉？-买房

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ask6542509107 丨Lv 2

关于房产买卖纠纷的起诉法院选择，主要依据纠纷性质和相关规定来确定。如果是因为房屋买卖合同引发的纠纷，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地通常指房产所在地，因此购房者可以直接向房屋所在地的法院提起诉讼。对于不动产专属管辖的情形，比如涉及房屋产权确认、分割等纠纷，法律规定必须由不动产所在地法院审理。这类案件无论被告住所地在何处，都应当向房产所在地法院起诉。实际操作中，建议先准备好购房合同、付款凭证等相关证据材料。如果遇到开发商逾期交房、房屋质量等问题，同样适用上述管辖原则。需要注意的是，不同地区的法院对类似案件可能存在裁判尺度差异，选择管辖法院时可以综合考虑这些因素。在起诉前，建议先通过协商或调解方式解决争议，这样更省时省力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报