婚前买的房子和财产该怎么分？-买房

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ask6033092483 丨Lv 1

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚前支付首付并登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。关于财产分割，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。但若婚后对房产进行过共同装修、还贷等资金投入，可能形成财产混同，需要保留相关凭证。双方也可通过书面协议明确财产归属，这种约定具有法律效力。房产分割时还需考虑实际居住情况、子女抚养等因素。若协商不成，可依据相关规定由法院判决。建议在处理此类问题时，注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。- AI整理生成 -

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