石家庄房子空置3年，物业费能少交吗？-买房

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ask3039275822 丨Lv 2

关于空置房屋的物业费缴纳问题，需要明确的是物业费本质上是为维护小区公共设施和公共服务而产生的费用，与房屋是否实际居住并无直接关联。根据相关规定，业主不得以房屋空置为由拒绝缴纳物业费，这是基于物业服务具有不可分割性的特点。在实际操作中，部分城市确实存在空置房物业费减免政策，但通常需要满足严格条件且减免幅度有限。石家庄目前没有全市统一的空置房物业费减免规定，具体需查看当地物业管理条例或与物业公司协商。有些物业公司会提供短期优惠方案，比如空置超过6个月可申请70-90%的缴费比例，但这属于企业自主行为并非法定义务。建议业主先查阅购房时签订的物业服务合同，其中对空置房缴费通常有明确约定。若确有困难，可与物业公司沟通协商缴费方案，同时注意保留房屋空置的水电表读数等证据。需要注意的是，长期拖欠物业费可能面临违约金甚至被起诉的风险。- AI整理生成 -

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