在离婚诉讼中涉及房产分割时，需重点关注以下几个方面。房产作为夫妻共同财产，其分割需遵循公平原则，同时考虑实际居住需求与贡献度。若房产登记在双方名下，原则上应均等分割；若仅登记在一方名下，需提供购房资金来源证明，确认是否属于共同财产。关于房产分割的具体操作，建议优先协商解决。协商不成时，可请求法院根据相关规定进行判决。法院通常会考虑以下因素：双方对房产的出资比例、还贷贡献、婚姻存续时长、子女抚养权归属等。例如，若一方婚前首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需予以补偿。需要注意保留相关证据，包括购房合同、付款凭证、贷款记录等。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并提供相应证明。对于尚未取得产权证的房产，法院可能暂不处理或根据实际情况裁定使用权。特别提醒，若房产存在抵押或查封情况，需先解决债务问题。分割过程中产生的税费成本也应提前测算，避免后续纠纷。建议通过专业机构评估房产现值，确保分割方案合理可行。- AI整理生成 -