婚前共同买房没约定份额怎么办？-买房

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ask5249597197 丨Lv 1

婚前共同买房未明确约定份额的情况在实际生活中并不少见。这种情况下，房产归属需要结合购房资金来源、产权登记情况以及双方实际贡献等因素综合判断。如果房产登记为共同共有，一般视为双方各占50%份额；若登记为按份共有，则按登记比例确定。从出资角度看，双方实际出资比例往往会影响最终认定。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若后期产生纠纷，这些材料能帮助证明各自的出资情况。对于贷款购房的情况，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。考虑到房产涉及重大财产权益，最好能通过书面协议明确约定。双方可协商签订补充协议，约定具体份额比例。这类协议需要双方签字确认，必要时可进行公证以增强法律效力。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报