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共1个回答
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ask4467058672 丨Lv 1
旧房拆迁赔付标准主要依据房屋性质、区位、建筑面积及当地政策综合确定。普通住宅通常按市场评估价补偿，具体包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等。若为商业用房，可能涉及停产停业损失补偿。各地标准差异较大，建议参考当地政府发布的拆迁公告或补偿方案。 旧房改造分政府主导和自主改造两种形式。政府主导的改造项目往往与城市规划挂钩，符合条件的房屋可能纳入棚改或旧改范围，居民需配合统一搬迁。自主改造需符合相关规定，例如不改变建筑主体结构、取得邻居同意等，改造前需向住建部门报批。 拆迁过程中若对补偿方案有异议，可申请复核或协商。需注意保留房产证、测量报告等原始资料，确保自身权益。特殊情况下如历史遗留无证房产，需结合建造年代、实际用途等综合认定补偿资格。 无论是拆迁还是改造，建议提前了解政策细节，必要时咨询专业机构协助评估。 -
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