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  • 拆迁面积到底怎样算

    拆迁面积到底怎样算 北京市

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    提问者：ask3119914641

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask8106581278 丨Lv 1
    拆迁面积的计算通常以房屋产权证或不动产权证上登记的建筑面积为准，这是最基本的依据。如果证载面积与实际面积存在差异，比如部分区域未登记但长期使用，可能由测绘部门重新测量，结合历史情况综合认定。 对于农村自建房等无证房屋，一般会参考建房批准文件或当地政策，有的地方会按实际测量面积折算补偿，有的则设定人均面积上限。阁楼、地下室等特殊区域，若层高达到标准可能全额计算，不足标准的可能按比例折算。 拆迁补偿方式多样，货币补偿通常按周边房价评估，产权置换则按一定比例换算新房面积。实际操作中还需考虑房屋结构、装修、地段等因素，不同地区政策细节会有差异。建议提前查阅当地公布的补偿方案，必要时与拆迁方协商。
    +1 12小时前 北京市 举报
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