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  • 国家规定的农村拆迁补偿标准

    国家规定的农村拆迁补偿标准 北京市

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    提问者:ask1748386306

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask2451823002 丨Lv 1
    农村拆迁补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定,主要考虑土地性质、房屋结构、区位条件等因素。补偿方式一般分为货币补偿和安置房补偿两种,部分地区还可能提供社保安置等附加保障。 货币补偿金额的计算通常以房屋评估价为基础,结合当地经济水平和土地价值综合确定。砖混结构的补偿标准往往高于砖木结构,新建房屋的补偿也会高于老旧房屋。需要注意的是,宅基地属于集体土地,其补偿标准与国有土地上房屋存在差异。 安置房补偿则按照"拆一还一"原则执行,但具体面积折算可能考虑人口因素或原房屋容积率。部分经济发达地区会提供安置房与货币补偿的组合方案。实际操作中,补偿协议需经村民会议讨论公示,任何单位和个人不得截留、挪用补偿款。 若对补偿标准有异议,可向县级自然资源主管部门申请复核。建议保留好房屋产权证明、评估报告等原始材料,必要时可通过法律途径维护权益。各地补偿细则存在差异,具体政策需咨询当地拆迁办公室。
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