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共1个回答
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ask5537388281 丨Lv 1
若房屋未办理房产证但面临拆迁，需根据实际情况处理。房屋权属证明是拆迁补偿的重要依据，但并非唯一条件。若房屋属于合法建造（如农村宅基地建房或历史遗留的合规建筑），可凭建房审批文件、土地证明等材料，向拆迁部门申请补偿。相关部门会核查房屋建造年代、用地性质等情况后予以认定。 若房屋属于违章建筑，通常难以获得全额补偿，但部分地方会根据实际情况给予适当材料补助。建议主动与拆迁方沟通，补充提供购房合同、水电费缴纳记录等辅助证明，争取协商空间。 拆迁过程中若对补偿方案有异议，可通过合法渠道反映诉求，必要时可咨询专业人士协助处理。注意保留所有与房屋相关的原始凭证，避免因证据不足影响权益。 需提醒的是，各地拆迁政策存在差异，具体操作需以当地相关部门解释为准。 -
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