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土地使用税 土地 租房

共1个回答
  • ask7928918128 丨Lv 1
    租赁土地的土地使用税缴纳责任需要分情况来看。在土地租赁关系中，通常由土地实际使用人承担土地使用税。具体来说，如果土地出租方已将土地交付给承租方使用，那么承租方作为实际使用人应当缴纳土地使用税；若出租方尚未将土地交付使用，则仍由出租方缴纳。这里要注意区分土地租赁和房屋租赁的不同。单纯的土地租赁，土地使用税一般由实际使用土地的承租方缴纳；而房屋租赁中，由于房屋和土地不可分割，通常由房屋所有权人（即房东）缴纳土地使用税。实际操作中，双方也可以在租赁合同中明确约定税费承担方，但该约定不能对抗税务部门的征税管理。对于企业租用土地的情况，承租方在计算企业所得税时，其缴纳的土地使用税可以作为费用在税前扣除。个人租赁土地用于经营的，也需要按规定缴纳土地使用税。无论哪种情况，都建议在签订租赁合同时明确税费承担条款，避免后续纠纷。
    +1 13小时前 北京市 举报
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