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共2个回答
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ask3781364813 丨Lv 1
房屋违建后被拆迁,通常情况下难以获得赔偿。违建是指未经合法审批,擅自建造的建筑物。法律规定,违法建筑不符合法律规定的权益保护范畴。首先,违建违反了城乡规划等相关法律法规,其存在本身就不具有合法性基础。其次,拆迁旨在对合法合规的房屋及相关权益进行征收补偿。对于违建,拆迁部门一般不会给予等同于合法建筑的赔偿。不过,在某些特殊情形下,可能存在部分补偿。比如,违建中符合安全标准、可利用且经认定不影响整体规划实施的部分,有可能基于公平合理原则给予适当的材料补偿等,但这并非对违建本身的赔偿。总之,违建后拆迁通常不会给予全面赔偿,建议在房屋建设时严格遵守法律法规,依法办理相关审批手续,以保障自身权益。 -
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fhoenixforever 丨Lv 4
房屋被认定为违建后进行拆迁,通常情况下,是不会获得赔偿的。违建是指未经合法审批,擅自搭建或违反相关规划建设的房屋。这类房屋本身就不符合法律规定的建设条件。在拆迁过程中,相关部门会依据法律法规和政策来处理。如果房屋被明确判定为违建,那么拆迁方无需对其进行赔偿。因为赔偿是基于合法权益受到损害而给予的补偿,违建并不具备合法权益的基础。不过,在一些特殊情况下,可能存在部分补偿。比如,虽然房屋整体违建,但其中一些建筑材料或设施是合法购置且有相应价值的,可能会对这部分进行适当补偿。又或者,违建房屋的建设是由于历史遗留问题或当地政府部门存在一定过错导致的,在经过详细调查和评估后,可能会给予一定程度的补偿,但这也是极为罕见的特殊情形。总之,一般而言,房屋违建后拆迁很难获得赔偿。 -
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