当面临拆迁的房屋面积不足45平米时,赔偿情况较为复杂。首先,拆迁赔偿通常会综合多方面因素来确定。对于面积不足45平米的拆迁房,一般会按照当地制定的拆迁补偿政策来执行。可能会根据房屋的市场评估价值给予一定补偿。如果该房屋所处地段较好,市场价值较高,那么补偿金额相对也会较为可观。其次,补偿方式可能多样。有可能是货币补偿,即直接给予一定数额的金钱,用于被拆迁人重新购置住房等。也可能提供产权置换,比如分配给被拆迁人一套面积相对合理的安置房,以保障其居住需求。再者,当地政府可能会考虑到被拆迁人的实际居住需求和困难。例如,如果被拆迁人家庭人口较多,原房屋面积过小无法满足居住,可能会在补偿标准上给予适当倾斜,以确保其能有合适的居住条件。最后,具体的赔偿标准和方式需依据当地详细的拆迁政策以及相关法律法规来确定。被拆迁人应及时关注政府发布的拆迁公告和相关信息,与拆迁部门积极沟通,了解自身权益,确保能获得合理、公平的赔偿。

拆迁房不足45平米的赔偿方式通常如下:首先,会依据当地的拆迁政策来确定补偿标准。一般来说,可能会按照房屋的市场评估价值进行补偿。例如,通过专业评估机构对房屋的区位、面积、结构等因素综合评估定价。其次,可能存在安置补偿。若被拆迁人选择产权置换,会按照一定比例置换安置房,如1:1.2等,确保被拆迁人能有合适居住空间。即使原房不足45平米,也会按相应规则给予合理安置面积。再者,会有搬迁补偿、临时安置补偿等。搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用,临时安置补偿则是在过渡期间保障其居住权益。具体赔偿要结合当地实际拆迁规定及相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,以保障被拆迁人的合法权益。