是农村自建房,现在过了两年多老人回去养老居住发现房子开裂的地方很多。这个起诉自来水公司可以赢吗-买房

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ask2822764938 丨Lv 1

两年前农村老房子被自来水公司管道破裂泡水,地面有两寸积水,长时间没人住,现在发现多处开裂,起诉要求赔偿维修费用等还是有一定胜算的,但难度不小。主要看能否证明漏水确实是自来水公司管道造成的、泡水和现在开裂之间有因果关系。老人当时没拍照留证、也没及时找鉴定,现在只剩邻居口头证言,法院很可能觉得证据链不完整,鉴定机构也很难再准确判断两年前泡水程度和现在裂缝的关联性。建议先找有资质的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告,明确裂缝成因和损害程度,再结合邻居证言、当时自来水公司到场处理的事实,综合向法院起诉要求赔偿。胜诉概率大概三到四成,关键看鉴定结论。如果鉴定能倾向支持泡水导致结构损害,胜算会高一些。赶紧行动,别再拖了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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