0$房天下问答|我的房子写的我哥名字,他瞒着我偷偷抵押了$https://m.fang.com/ask/ask_53050997.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask4673315037
丨Lv 1
你房子登记在你哥名下,但他瞒着你偷偷去抵押了,这种情况属于无权处分,抵押行为很可能无效,尤其是如果银行或其他债权人知道或应当知道房屋实际归属你(比如你能证明全部出资、实际占有使用等),他们就无法构成善意取得抵押权。你现在首先要尽快收集证据,比如出资记录、转账凭证、购房合同、实际居住证明等,来证明你是真实权利人。然后可以向法院起诉你哥和抵押权人,请求确认抵押无效、注销抵押登记,并要求你哥承担相应责任。如果涉及执行阶段,还可以提执行异议来保护你的权益,早点行动比较稳妥,以免房屋被处置造成更大损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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