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共1个回答
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ask1073509419 丨Lv 2
关于2025年住宅拆迁补偿标准，目前尚未有全国统一的新政策出台。补偿通常由房屋价值、搬迁安置费、临时过渡费等多个部分组成，具体执行会结合当地经济发展水平和房地产市场情况。房屋价值补偿一般参考同类地段商品房价格，由专业评估机构核定；搬迁安置费则考虑实际搬迁成本，临时过渡费按过渡期限和家庭人口计算。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。选择货币补偿的，补偿金额不得低于类似房地产市场价格；选择产权调换的，需明确置换比例和面积差价结算方式。各地会根据城市规划需要制定具体方案，建议关注属地政府发布的拆迁公告。若对评估结果有异议，可申请复核评估。拆迁过程中产生纠纷的，可向房屋征收部门申请协调，协调不成的可依法主张权利。实际操作中建议保留好房产证、评估报告等原始材料，必要时可咨询专业人士。补偿标准会随政策调整而变化，需以实施时的最新规定为准。 -
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