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厂房 拆迁 商铺 房产纠纷

共1个回答
  • Songyan 丨Lv 0
    企业厂房和商铺拆迁补偿通常涉及多个方面。补偿标准主要参考当地政府发布的拆迁政策，不同地区存在差异。对于经营性房产，补偿一般包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等部分。房屋价值补偿通常按照类似房地产市场价格评估确定，停产停业损失则根据企业前三年平均效益计算。实际操作中，拆迁方会委托专业评估机构对房产进行评估，企业主有权查看评估报告并提出异议。若对补偿方案有争议，建议先与拆迁部门协商，协商不成可申请行政裁决。要注意保留好房产证、营业执照、纳税证明等材料，这些都会影响补偿金额的认定。商铺拆迁还可能涉及承租商户的权益问题，需要根据租赁合同具体约定来处理。
    +1 18小时前 北京市 举报
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