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共5个回答
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ask7839991255 丨Lv 2
法律解答:宅基地不确权是不可以的。宅基地确权对于保障农民权益、规范土地管理等至关重要。法律依据:《土地管理法》等相关法律法规都强调了要对农村宅基地进行登记确权,以明晰产权归属。核心分析:权利义务:宅基地确权能明确农民对宅基地的合法权益,保障其长期稳定使用。若不确权,农民难以证明自身权益,易引发纠纷。构成要件:需符合法定的宅基地申请条件,且经过合法审批等程序建造的房屋所在宅基地才应确权。实务建议:收集证据:准备好宅基地申请审批文件、建房相关材料等。主动申请:向当地自然资源部门或农业农村部门提出宅基地确权申请。配合调查:积极配合相关部门的实地勘查、核实等工作。按照要求提供准确信息,协助完成确权流程。若存在争议,及时与相关部门沟通,提供合理证据解释说明,争取顺利完成确权登记。 -
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ask2872207365 丨Lv 2
宅基地不确权存在诸多风险与不便,不建议如此。宅基地确权是对宅基地所有权、使用权等权利的明确与登记。若不确权,宅基地权益难以得到有效保障。比如,在面临房屋拆迁、改建等情况时,因缺乏确权证明,可能无法顺利获得应有的补偿或进行合法建设。而且,不确权会使宅基地权属关系不明晰,容易引发邻里纠纷等问题。当涉及宅基地流转、继承等事宜时,没有确权证书会增加操作难度与不确定性。同时,从长远看,确权有助于规范农村土地管理,促进农村土地资源合理利用。若不确权,可能影响农村土地制度改革及相关政策的实施推进。所以,为维护自身宅基地权益,保障宅基地使用的合法性、稳定性及后续相关权益的实现,应当积极配合完成宅基地确权工作。 -
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ask5679160326 丨Lv 1
关于宅基地不确权可以吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地不确权存在诸多不利影响,不建议不进行确权。具体如下:1. 权益保障缺失:确权能明确宅基地的权属,保障使用者的合法权益。若不确权,日后面临宅基地纠纷、被侵占等问题时,难以通过合法途径维护自身权益。2. 限制流转与利用:未经确权的宅基地,在进行转让、出租、抵押等流转行为时会受到极大限制,无法充分发挥其财产价值。3. 不利于后续建设:确权后可依据相关规定对宅基地上房屋等进行合理建设和改造。不确权则可能因不符合规定而导致建设受阻,无法进行合法翻建、扩建等。4. 政策福利受限:确权有助于享受国家给予的与宅基地相关的政策优惠和福利,如一些涉及宅基地的补贴、扶持项目等,不确权则可能错失这些机会。总之,为了保障自身宅基地权益,促进宅基地合理利用和流转,应积极配合完成宅基地确权工作。 -
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ask5668552855 丨Lv 1
宅基地不确权存在诸多风险,不建议如此。1. 权益难以保障:不确权意味着无法明确宅基地的合法权益归属。当面临拆迁、纠纷等情况时,难以凭借有效权属证明维护自身权益。2. 影响后续使用:未经确权,宅基地的流转、继承等可能受限。例如,想转让给他人可能因无法证明权属而受阻,继承人也难以顺利继承。3. 不利于管理规范:确权有助于明晰宅基地布局等情况,便于相关部门进行规划管理。不确权则不利于乡村整体规划和土地合理利用。宅基地确权是保障农民权益、规范土地管理的重要举措,建议及时按规定进行确权登记,以确保自身合法权益得到有效维护,促进宅基地的合理使用与管理。 -
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ask6207560438 丨Lv 1
宅基地确权是保障农民权益的重要环节，但实际操作中存在特殊情况。从政策角度看，确权登记能明确宅基地使用权归属，避免日后纠纷，建议农户积极配合完成。若因历史遗留问题暂时无法确权，可向当地自然资源部门咨询具体处理办法。未确权的宅基地仍可继续使用，但在流转、抵押、拆迁补偿等方面可能面临限制。比如遇到征地时，确权证书是获得补偿的重要依据。部分地区对未确权宅基地采取"现状冻结"处理，即保持现有使用状态但不办理新建、扩建等手续。确权过程中遇到权属争议的，需由村委会协调或通过法律途径解决。对于符合"一户一宅"标准但面积超标的，通常采取登记确权与超标处理分开办理的方式。建议农户保留好土地审批、建房许可等原始材料，这些在补办确权时都是关键证据。 -
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