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共2个回答
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ask4660923622 丨Lv 1
法律解答:农村房屋拆迁补偿价格并非固定按每平方米多少钱计算,而是要综合多种因素确定。法律依据:《土地管理法》等相关法律法规规定,征收农村房屋的补偿包括土地补偿、房屋补偿、安置补助等多项内容,具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。核心分析: 补偿标准受当地经济发展水平、土地资源状况等影响。不同地区差异较大。 征收方有依法补偿的义务,被征收人有获得合理补偿的权利。关键在于准确评估房屋价值、土地价值等。实务建议: 关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,了解具体标准。 如对补偿有异议,可与征收部门协商沟通,要求合理说明补偿依据。 收集房屋产权证明、建房审批手续等相关证据,以便在协商或维权时有据可依。若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律程序维护权益,一般需向当地自然资源部门、住建部门等了解具体流程和所需材料。 -
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ask5318902211 丨Lv 1
农村拆迁补偿标准受多种因素影响，没有全国统一价格。补偿金额通常由当地政府根据区位、房屋结构、装修程度等因素制定基准价，一般会参照周边商品房价格的一定比例。砖混结构的补偿标准通常在每平方米2000-5000元区间，框架结构会更高些。经济发达地区如长三角、珠三角的补偿标准可能达到每平方米8000元以上，而中西部地区相对较低。除房屋本身补偿外，还会计算宅基地补偿、搬迁补助、临时安置费等多项费用。具体执行时，各地会发布详细的补偿安置方案，建议向当地拆迁办索要书面补偿标准文件。若对评估结果有异议，可申请复核或协商调整。 -
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