安置房已经卖了,需要子女同意吗?,需要签书面协议吗?-政策法规

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fanny_zung 丨Lv 6

安置房买卖是否需要子女同意，主要看房产登记情况和共有人约定。若房产登记在父母名下且无其他共有人，父母有权自行处置，无需子女同意；若子女是共有人或有相关约定，则需子女签字确认。实际操作中，即使法律未强制要求，建议与子女协商一致，避免家庭纠纷。书面协议是交易的关键保障。无论是否有子女参与，买卖双方均应签订正式合同，明确房屋状况、价格、付款方式、过户时间等条款。协议能有效约束双方履约，若发生争议，可作为维权依据。签订时最好由第三方见证或通过正规中介办理，确保流程规范。需注意安置房可能涉及特殊政策限制，例如限售期、补缴费用等。建议提前咨询当地房管部门，核实房源是否具备交易条件，避免因资格问题导致合同无效。

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