危房是否需要拆除不能一概而论，关键要看房屋危险程度和修复价值。房屋鉴定机构会对危房划分ABCD四个等级，C级和D级才属于真正意义上的危房。C级危房是指局部承重结构出现险情，但通过加固修缮还能继续使用，这种情况通常不需要整体拆除，只需对危险部位进行排险加固。D级危房则代表整体承重结构已严重损坏，随时可能丧失稳定性和承载能力，这类房屋原则上应当整体拆除。实际操作中还要考虑规划要求和经济价值。如果危房位于城市规划改造范围内，即便尚未达到D级标准，也可能被纳入征收拆除范围。对于具有历史保护价值的老建筑，即使被鉴定为危房，往往也会采取修缮保护而非拆除。房屋产权人若对危房鉴定结果有异议，可以申请复鉴或要求专家论证。需要注意的是，经鉴定为D级危房后，住户应当及时搬离。若因未及时处置危房导致安全事故，产权人可能需要承担相应责任。对于自住危房改造，符合条件的可以向住建部门申请危房改造补助资金。