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拆迁 房子 房产纠纷

共1个回答
  • ask9900499727 丨Lv 2
    购买无证房产遇到拆迁时能否获得补偿需要区分具体情况。无证房产通常指未取得产权证或建设手续不全的房屋，这类房产的补偿认定主要看建房时间和当地政策。如果是历史遗留的老房子，很多地方会结合建造年代、实际用途等因素给予部分补偿，但金额往往低于正规房产。若是近期新建的违建，按规定应当拆除且不予补偿。拆迁补偿一般以产权登记为准，无证房产需要提供购房合同、付款凭证等材料证明权属关系。有些地区允许通过补缴土地出让金等方式完善手续后再申请补偿。建议尽快到当地拆迁办查询具体补偿方案，不同城市对无证房产的处理差异较大。这类纠纷处理起来比较复杂，关键要看房屋是否属于"一户一宅"的基本居住需求，以及当地对历史遗留问题的宽容度。如果房屋确实长期居住且无其他住房，通过协商争取适当补偿的可能性还是存在的。
    +1 13小时前 北京市 举报
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