老房拆迁没有房产证如何办-买房

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ask2327544837 丨Lv 0

老房子拆迁遇到没有房产证的情况确实比较棘手，但并非无法解决。这类房屋通常属于历史遗留问题，需要根据不同情况采取对应措施。如果是祖辈传下来的老宅，可以尝试到当地档案部门查询房屋登记记录或地籍资料，很多老房子在早期是有登记备案的。若属于单位分配的住房，需要原单位出具相关证明文件。对于农村集体土地上的房屋，村委会出具的权属证明也很关键。现在很多地方推行确权登记，正好可以借拆迁机会补办手续。要注意的是，无证房屋的补偿标准可能会比有证房屋低一些，具体要看当地拆迁政策。建议尽快联系拆迁办工作人员，他们会告知需要准备哪些证明材料。在准备材料过程中，邻居证明、历年缴纳水电费的凭证、老照片等辅助证据都能起到作用。如果房屋确实属于合法建造，只是缺少登记手续，通过正规渠道补办证明后，依然可以获得合理补偿。整个过程需要耐心，建议提前准备充分材料，避免耽误拆迁进度。

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