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农村拆迁 拆迁 房产纠纷

共1个回答
  • ask4344320477 丨Lv 0
    利辛县农村拆迁补偿通常涉及房屋补偿、土地补偿和安置补助等方面，具体标准由当地政府根据相关规定制定。房屋补偿一般按重置成新价计算，即根据房屋结构、面积、建造年代等因素评估现值；土地补偿则参考耕地年产值或区片综合地价确定。若涉及宅基地，补偿可能包含土地使用权补偿和地上附着物补偿两部分。 安置补助通常采取货币补偿或产权调换两种形式。选择货币补偿的，补偿款可用于自行购房；选择产权调换的，一般按“拆一还一”原则分配安置房，面积差额部分按市场价补缴。此外，拆迁方还需支付搬迁费、临时安置费等附加费用。 若对补偿方案有异议，可要求拆迁方出具书面评估报告，并有权申请复核或协商调整。协商不成的，可通过合法途径反映诉求，但需注意收集土地证、房产证明、评估材料等证据。实际操作中，不同项目的补偿细则可能存在差异，建议直接咨询当地拆迁办获取最新政策文件。
    +1 15小时前 北京市 举报
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