城镇拆迁补偿通常涉及多个方面，主要考虑房屋价值、安置条件和过渡性补助。补偿方式可分为货币补偿和产权调换两种常见形式，具体方案由地方政府根据实际情况制定。房屋价值补偿一般参照类似房地产的市场价格评估，需综合考虑房屋结构、年限、区位等因素。若选择产权调换，通常会按照"拆一还一"原则进行置换，新旧房屋面积差额部分按市场价结算。临时安置补助费则用于补偿搬迁期间的租房支出，标准参考当地租金水平，发放期限从搬迁之日起至安置房交付后数月不等。搬迁补助费是针对实际产生的搬家费用的一次性补贴，不同地区标准存在差异。对于营业用房，还可能包含停产停业损失补偿。实际操作中，补偿方案需经协商程序确定，相关方对评估结果有异议时可申请复核。需要特别说明的是，补偿政策会结合城市规划、土地性质等要素调整，同一城市不同区域可能存在差异。建议关注属地政府发布的拆迁公告，或向具体项目实施单位咨询细则。历史遗留问题的处理往往更为复杂，需结合实际情况个案分析。