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共3个回答
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ask8588032198 丨Lv 2
法律解答:国家拆除农村旧房子一般是有补偿的。法律依据:《土地管理法》等相关法律法规对此有规定。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。核心分析:适用逻辑:因公共利益等合法原因拆除农村旧房子,应给予相应补偿。权利义务:政府有依法依规给予补偿的义务,村民有获得合理补偿的权利。关键构成要件:房子合法存在、拆除行为合法合规、符合补偿条件。实务建议:收集证据:如房屋产权证明、建房审批文件等。了解政策:向当地政府部门咨询拆迁补偿政策。沟通协商:与拆迁部门就补偿事宜进行沟通协商,争取合理补偿。若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律程序维护自身权益,一般先向作出拆迁决定的上一级政府申请复议,对复议结果不服的可向法院提起行政诉讼。 -
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ask51661266 丨Lv 1
国家拆除农村旧房子通常是有补偿的。一般来说,补偿会综合多方面因素确定。首先是房屋价值补偿,依据房屋的结构、面积、新旧程度等评估作价。其次可能有宅基地补偿,农村宅基地归集体所有,但因房屋拆除会对宅基地使用权益产生影响,会给予相应补偿。再者,若房屋内有合法的附属设施,如围墙、门楼等,也会对其价值进行评估补偿。另外,因房屋拆除导致的搬迁费用、临时安置费用等也会得到补偿。补偿标准各地存在差异,主要由当地政府根据经济社会发展水平、土地资源状况等制定。通常会通过法定程序进行公告,保障村民知情权。村民应积极关注相关公告信息,在规定时间内按要求提供房屋等相关资料,配合评估等工作,以确保能顺利获得合理补偿,维护自身合法权益。 -
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ask6701262022 丨Lv 1
农村旧房拆除补偿问题确实存在，但具体情况要看当地政策。根据相关规定，农村房屋拆迁通常会有补偿，补偿方式主要有货币补偿和房屋置换两种。货币补偿金额由专业评估机构根据房屋结构、面积、装修等因素综合确定。房屋置换则是按一定比例置换新房，各地置换标准不一。补偿标准与房屋性质密切相关。农村房屋需要区分合法建筑和违建，有正规审批手续的房屋才能获得全额补偿。如果是无证房屋，能否获得补偿要看当地具体规定，有些地方会给予部分补偿，有些则不予补偿。宅基地使用权也是影响补偿的重要因素。农村房屋拆迁时，宅基地使用权补偿归村集体，房屋补偿归产权人。如果遇到拆迁，建议及时了解当地公布的补偿方案，对评估结果有异议可以申请复核。遇到补偿纠纷，可以通过协商或法律途径解决。 -
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