集体土地门面拆迁怎么赔-政策法规

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ask8961391885 丨Lv 1

集体土地上商铺拆迁补偿通常涉及房屋补偿、装修附属物补偿、搬迁补助和停产停业损失等几个方面。补偿标准由当地政府制定，一般会参考类似房地产市场价格，但集体土地性质决定了补偿金额通常低于国有土地。房屋补偿部分主要针对建筑物本身价值，装修补偿则根据实际投入评估。商铺因拆迁导致的经营中断，可获得一定期限的停产停业损失补偿，具体期限各地规定不同。搬迁费包括设备搬运、重新安装等合理支出。需要注意的是，集体土地上的商铺拆迁不涉及土地使用权补偿，这与国有土地有本质区别。实际操作中，补偿方案需经集体经济组织同意，个人对补偿有异议可申请协调或裁决。建议提前了解当地最新补偿政策，保存好房产证明、营业执照等材料，必要时可咨询专业人士协助核算补偿项目。

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