厂房和住宅拆迁哪个给钱多-政策法规

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jishu2 丨Lv 4

厂房和住宅拆迁补偿标准的差异主要取决于土地性质、用途及评估方式。住宅拆迁补偿通常包括房屋价值、安置费、搬迁补助等，核心是保障居民居住权益，补偿计算会结合周边房价、装修成本等因素。厂房属于经营性资产，补偿除房产价值外还需考虑停产停业损失、设备搬迁费、员工安置费等间接成本，评估时往往参考企业收益能力。从金额绝对值看，厂房补偿可能更高，但需满足合法经营手续、土地性质为工业或商业用地等条件。若厂房用地存在违规改建或证照不全，补偿反而可能低于住宅。住宅补偿则更注重公平性，同一区域标准相对统一。具体个案需结合用地规划、产权证明、当地补偿方案等综合判断，建议参考专业评估报告或咨询相关部门。

+1 2026-01-20 北京市举报