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ask2869788473
丨Lv 2
房屋拆迁后,耕地是否确权需根据土地性质及征收情况判断,不能一概而论“拆迁后耕地就不给确权”。国有土地上房屋拆迁后,土地所有权归国家,不存在土地所有权确权问题。但涉及土地使用权时,原土地使用者因拆迁丧失使用权,新的土地使用者若通过出让、划拨等合法方式取得土地,应持相关批准文件、出让合同等材料,到当地不动产登记机构申请土地使用权登记,经审核后完成确权。这种情况下,原耕地(若属于国有)不会因拆迁而进行确权,因为土地使用权已转移至新的使用者。若集体土地被征收为国有,原集体土地所有权消灭,不能再按集体土地进行确权。若部分集体土地虽经拆迁,但未被完全征收,剩余的集体土地仍可按照相关规定进行确权。对于耕地而言,若未被征收,且符合确权条件(如土地权属清晰、有合法的承包合同等),则仍可进行确权。若拆迁程序存在违法情况,如未依法给予合理补偿、未履行法定征收程序等,土地的权属状态可能并未发生合法改变。此时,当事人可以通过法律途径维护权益。