买的二手房带了一个车位,车位原始凭证丢了。-买房

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ask9179394305 丨Lv 2

二手房带车位但原始凭证丢了,这种情况还是比较常见的,不用太担心。车位权属主要看购房合同里有没有明确约定这个车位归属你,以及不动产登记簿上有没有记载这个车位(现在很多车位已经可以单独登记了)。建议你先去不动产登记中心查询一下房屋和车位的登记情况,看看有没有车位信息。如果合同明确写了车位归你且登记簿上也有记载,即使原始凭证丢了,法律上你的权利也是受保护的。如果登记簿上没有车位信息,那就需要和开发商或原业主进一步核实补充协议、购房全款发票等能证明车位归属的材料,必要时可以办理补证或变更登记。总之先查登记情况是最关键的一步,查清楚了基本就心里有底了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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