我和妻子一共有过三套贷款记录，婚内都出售了，现在名下没有房产。我想离婚在买房做首套，需要多久？谢谢-买房

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我和妻子一共有过三套贷款记录，婚内都出售了，现在名下没有房产。我想离婚在买房做首套，需要多久？谢谢

我婚前用商业贷款买了两套房，婚内我妻子用公积金贷款买了一套，婚内陆续都出售了，所以现在名下没有任何房产。现在我想离婚在买房做首套，请问可以么，需要多久？或者我都不能贷款买房了，但是我从来都没用公积金贷款买过房，是不是可以用公积金贷款做首套啊？

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提问者：嗒嗒0515
发布于2012-09-07

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购房贷款房产公积金商业贷款

共11个回答

lj15910600206 丨Lv 1

北京市买房商业贷款是既认房又认贷，公积金是只认房不认贷，只要你现在是离婚单身，名下现在一套房没有，那你就能公积金贷款买房，是首套。没问题。现在菜鸟多，别瞎听瞎信，我干三年多了，指定没有问题。

+14 2012-09-07 举报
taiguojun 丨Lv 1

北京市买房商业贷款是既认房又认贷，公积金是只认房不认贷，只要你现在是离婚单身，名下现在一套房没有，那你就能公积金贷款买房，是首套。没问题

+1 2012-09-11 举报
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温海波 经纪人

北京市买房商业贷款是既认房又认贷，公积金是只认房不认贷，只要你现在是离婚单身，名下现在一套房没有，那你就能公积金贷款买房，是首套。没问题。现在菜鸟多，别瞎听瞎信，我干三年多了，指定没有问题。

+10 2012-09-08 举报
badman213 丨Lv 1

离完婚立马就能买房，但是你有两套商贷记录，商业贷款肯定买不了了，公积金的话还可以买，并且是首套，但是公积金一般只能贷款80万，全款也可以买

+10 2012-09-08 举报
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曹万俊 经纪人

只要现在没房没贷就是首贷，买卖房屋找房产谈判专家138-1076-8373

+10 2012-09-08 举报
10255726 丨Lv 3

如果是商业贷款的话，是既认名下房产又认贷款的，公积金只认名下房产的套数，如果您离婚，而且名下一套房屋记录都没有，那你用公积金贷款就算是首套了。

+10 2012-09-07 举报
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胡秋芳 经纪人

办完离婚就可以买，不过只能算二套房。

+10 2012-09-07 举报
18701401341a 丨Lv 1

你好，你可以买房，但是不能算首套，就算公积金也不能

+10 2012-09-07 举报
mnhdjuy 丨Lv 1

办完离婚就可以买

+11 2012-09-15 举报
jameshone 丨Lv 1

离完婚立马就能买房，但是你有两套商贷记录

+1 2012-09-15 举报