房屋征收怎么赔偿标准-政策法规

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ask9914754811 丨Lv 2

房屋征收补偿标准主要依据房屋性质、区位、用途、建筑面积等因素综合确定。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时安置费以及停产停业损失补偿等几个部分。房屋价值补偿一般参照征收决定公告之日类似房地产的市场价格评估确定。评估会考虑房屋结构、成新率、楼层、朝向等具体因素。对于住宅房屋，补偿标准不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁安置费根据实际搬迁情况发放，包括搬家费用和设备迁移费用等。临时安置费则针对选择产权调换的被征收人，在过渡期内按月发放。对于经营性用房，还会根据实际经营状况给予适当的停产停业损失补偿。遇到征收补偿纠纷时，可以申请复核评估结果。如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。整个征收过程应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。

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