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共1个回答
  • ask9897619877 丨Lv 2
    关于修路拆迁的赔偿标准,核心依据是保障被拆迁人原有居住水平不降低。补偿通常包括三部分:房屋价值补偿、搬迁安置补偿和过渡期补助。房屋价值补偿由专业评估机构参照类似房地产市场价确定,不得低于征收决定公告时的同地段商品房均价。搬迁补偿涵盖搬家费用、临时安置费等实际支出,过渡期补助则针对安置房交付前的租房成本。 若对评估结果有异议,可申请复评或专家鉴定。协商不一致时,由作出征收决定的市县级政府依法作出补偿决定。实际操作中,部分地区会提供产权调换(置换新房)与货币补偿两种方案供选择,选择权在产权人。 遇到纠纷时,建议先与征收部门沟通协商,保存好评估报告、补偿协议等书面材料。若协商无果,可通过法律途径主张权益,但需注意诉讼时效一般为6个月。不同地区会结合经济发展水平制定具体细则,例如一线城市补偿标准通常高于三四线城市。 需特别提醒:宅基地房屋拆迁还需考虑土地使用权补偿,集体土地上房屋与国有土地上房屋的补偿计算方式存在差异。遇到复杂情况时,建议完整保留土地证、建房审批等权属证明。
    +1 9小时前 北京市 举报
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