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细带系鞋带 丨Lv 0
拆迁补偿的核心依据是房屋的合法性和实际产权关系。若房屋因历史原因未办理房产证，但属于合法建造且符合相关规定，通常仍可获补偿。具体需结合当地拆迁政策，一般会通过实地调查、邻里证明等方式确认房屋性质。 对于无证房产，补偿标准可能低于有证房产，或需补办手续后才能获得全额补偿。建议提前准备建房审批材料、缴费凭证等证明文件，并与拆迁部门积极沟通。若房屋属于违章建筑，则可能不予补偿。 产权纠纷可能影响补偿款发放。如存在共有人争议或继承问题，需先通过协商或法律途径明确产权份额。拆迁过程中若对补偿方案有异议，可依法提出复核申请。 遇到复杂情况时，保留好房屋建造、居住证明等原始材料，必要时咨询专业机构协助处理。不同地区对无证房产的认定标准存在差异，需以当地实际执行政策为准。 -
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