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共1个回答
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ask5040494756 丨Lv 1
农村砖混结构房屋拆迁补偿通常由房屋重置成新价、宅基地补偿和安置补助三部分组成。房屋重置成新价主要考虑建造年代、结构类型和装修程度，砖混结构一般按每平方米800-1500元评估。宅基地补偿标准由当地政府制定，不同区域差异较大，需参照县级政府公布的征地补偿方案。若对评估结果有异议，可要求重新测量或申请第三方评估。拆迁过程中容易出现补偿标准争议、面积认定分歧等问题。建议保留好建房审批手续、宅基地使用权证等原始材料，这些是确权的重要依据。若存在多户共有的老宅，需提前协商好补偿款分配方案，避免后期纠纷。遇到补偿明显低于周边市场价格的情况，可以依法申请听证或行政复议。实际操作中，很多地区会采取房屋置换方式，按照"拆一还一"原则提供安置房，这时要注意置换比例、补差价标准和安置房地理位置等细节。 -
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