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共3个回答
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ask3404597733 丨Lv 2
法律解答:土地确权并非按人头固定多少平米。农村土地确权是对农村集体土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。核心分析: 土地确权依据土地承包合同等,确定土地的归属和使用权益。 家庭承包的土地,以户为单位进行承包,并非按人头分配固定面积。 关键构成要件包括土地承包合同的签订、履行情况等。实务建议: 收集土地承包合同、土地经营权证等相关证据。 若对土地确权有疑问或纠纷,可先与发包方沟通协商。 协商不成的,可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。按仲裁或诉讼程序进行,准备好相关材料,配合处理过程。 -
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ask1644130082 丨Lv 2
土地确权面积并非固定每人多少平。其依据土地的性质、所在地区以及相关政策法规来确定。对于农村集体土地,宅基地的面积标准通常由各省级政府根据当地实际情况制定。一般会综合考虑人口数量、居住需求等因素。比如有的地区规定,3人及以下家庭的宅基地面积上限为一定数值,4人及以上家庭的面积上限会有所增加。耕地等农用地的承包面积,则是依据土地承包时的相关合同约定以及土地分配方案确定。在土地承包过程中,会根据家庭人口数量、劳动力情况等,按照公平合理的原则进行分配。而国有土地的面积确定,多与土地出让合同等相关文件记载为准。土地使用者通过合法的出让、划拨等方式取得土地,并按照规定的面积使用。总之,土地确权面积的具体数值要结合多种因素综合考量,不能简单地确定每人固定的面积数值。 -
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ask2423689707 丨Lv 1
土地确权面积没有全国统一标准，需结合土地性质、地域政策和历史沿革综合判断。农村宅基地确权面积通常由当地政府根据户内人口数和土地存量核定，例如部分省份规定人均不超过30平方米，每户上限约120-180平方米。耕地承包经营权确权则按二轮承包时分配的面积登记，存在“增人不增地、减人不减地”的情况。 确权流程需提交土地权属来源证明，经村委会公示、乡镇审核后由县级部门发证。遇到权属争议时，可依据相关规定协商解决或申请行政裁决。城市国有土地确权以土地使用权证登记面积为准，商品房按产权证记载面积计算。 需注意：确权面积可能因规划调整、征地拆迁等情况发生变化。建议到属地自然资源部门查询具体政策，必要时可请专业测绘机构重新勘界。 -
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