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土地 租房 租期

共1个回答
  • ask6952758486 丨Lv 1
    土地租赁期限主要取决于土地用途类型。商业、旅游、娱乐用地一般不超过40年，工业用地或教育、科技等用地通常不超过50年，住宅用地的租赁期限最长可达70年。需要注意的是，这些年限是从土地出让合同签订之日起计算，而非从实际使用开始。租赁期满后，土地使用权人可以申请续期，但需重新签订合同并缴纳相关费用。对于集体土地的租赁，期限往往更短，具体由双方协商确定，但最长不得超过20年。实际操作中，租赁期限还会受到地方政策和土地规划调整的影响，建议在签订合同前详细了解当地规定。
    +1 2026-01-19 北京市 举报
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