集体土地征收程序都有哪些-政策法规

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ask5709400915 丨Lv 2

集体土地征收程序主要包含几个关键环节。征收启动前需要符合公共利益需求，比如基础设施建设等，相关部门会拟定征收方案。方案确定后要在村集体范围内公告，听取村民意见，公告期通常不少于30日。征收补偿方案是核心环节，必须明确补偿标准、安置方式等内容。补偿标准应当参照土地原用途、产值等因素综合确定，确保被征地农民生活水平不降低。方案要经过村民会议讨论，获得三分之二以上成员同意才能实施。签订补偿协议阶段，村集体要与征收部门就补偿金额、支付方式等达成一致。协议签订后，征收部门要及时足额支付补偿款。对补偿有异议的，可以申请协调或裁决。完成补偿后，土地由集体所有转为国有，使用权移交征收单位。整个征收过程要确保公开透明，村民的知情权、参与权必须得到保障。遇到补偿争议，可以通过法定渠道主张权利。征收后的土地用途变更要符合规划要求，严禁擅自改变用途。

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