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共3个回答
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ask9450391938 丨Lv 0
法律解答:六安拆迁补偿标准并非固定统一数值,而是根据不同情况综合确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。核心分析:适用逻辑:以市场价值为基础,保障被拆迁人权益。权利义务:拆迁方有依法补偿义务,被拆迁人有获得合理补偿权利。关键构成要件:需有合法的征收决定,评估机构资质要符合要求。实务建议:收集证据:保存好房屋产权证明、土地使用证等相关证件。了解程序:关注当地政府发布的征收公告及相关程序规定。寻求帮助:对补偿标准有疑问可咨询当地征收部门或专业律师。具体流程一般是先发布征收决定,然后选定评估机构评估房屋价值,接着协商补偿事宜,签订补偿协议,最后进行搬迁等。 -
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ask8924725816 丨Lv 2
六安拆迁补偿标准通常涵盖多个方面。1. 房屋价值补偿:一般通过评估机构对被拆迁房屋进行评估,依据房屋的结构、面积、新旧程度等确定其市场价值,以此给予相应补偿。2. 搬迁、临时安置补偿:对因拆迁造成的搬迁费用进行补偿,同时对于需要临时安置的被拆迁人,提供临时安置费,以保障其过渡期间的居住需求。3. 停产停业损失补偿:针对经营性房屋,会根据其经营状况、盈利水平等因素,给予停产停业期间的损失补偿。4. 附着物补偿:包括房屋内外的装修装饰、附属设施等,按照其实际价值进行补偿。具体标准会根据当地政策、项目情况等有所不同,被拆迁人可关注政府公告,详细了解自身应得的补偿权益,如有疑问可咨询当地拆迁管理部门。 -
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ask2741780170 丨Lv 0
六安的拆迁补偿标准主要依据当地政策和相关规定执行，通常考虑以下因素： 1. **房屋性质与面积**：补偿以房产证或合法批准的建筑面积为准，自建房与商品房的计算方式可能不同。无证房屋需经认定程序，符合条件的可获部分补偿。 2. **补偿方式**：分为货币补偿和产权调换（安置房）。货币补偿参考周边类似房产市场价；产权调换按比例折算面积，差额部分多退少补。 3. **其他费用**：包括搬迁费、临时安置费（过渡期租房补贴）、装修补偿等，具体标准由地方政府文件明确。 4. **特殊情形**：如涉及经营性用房，可能追加停产停业损失补偿。 建议咨询当地拆迁办或查阅公开的补偿方案细则，不同片区可能存在差异。若对评估结果有异议，可申请复核。 -
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