有地有房能享受拆迁补偿吗-政策法规

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旋影天使丨Lv 4

有地有房是否能享受拆迁补偿，需结合具体情况分析。若土地和房屋的产权清晰且符合相关规定，通常可以纳入补偿范围。农村宅基地上的自建房或城镇合法房产，在征收时一般会获得房屋价值补偿、安置补助等。若土地为集体所有但无合法建房手续，可能仅对地上附着物进行补偿。补偿标准通常由地方政府根据当地经济水平制定，包括房屋重置价、区位补偿价等。例如，城市拆迁可能按市场评估价补偿，农村则可能结合宅基地面积和房屋结构计算。特殊情况下，如历史遗留的无证房产，若能证明长期居住且符合政策，也可能获得部分补偿。建议提前核实产权证明文件，了解当地最新征收政策。若存在争议，可通过协商或法律途径解决，但需注意时效性。拆迁过程中，务必保留相关书面材料作为凭证。

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